Woonoppervlakte
Circa 101 m²
Inhoud
Circa 333 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2000
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Kloosterakker 44

6602 HV, Wijchen (Gelderland)

Enjoyment at the highest level!

very comfortable 3-room apartment in a stylish apartment complex in one of the most beautiful locations in wijchen with frontal meerzicht. view over the water from your living room and from the generous balcony of 16 m².
you can walk to the cozy center with all amenities, the bus stop and the railway station. a very central and also pleasant and quiet location.
the apartment is located on the first floor, has a private parking space in the basement and also a private (bicycle) storage.

the large windows and curved roof give this apartment a unique look.

year of construction: 2000.
living space: 101 m2.
balcony: 16 m2.
capacity: 333 m3.

layout:
ground floor:
parking basement with private parking, private storage room and remote controlled gate. the parking basement is accessible both by stairs and elevator.

first floor:
representative hall with staircase entrance, elevator and video system.

1st floor:
entrance hall with checkroom, spacious living room with beautiful windows all around with lots of natural light,
the living room has doors to the spacious balcony of 16 m2, from the living room and from the balcony is the view over lake wijchen phenomenal!
open kitchen with appliances, namely ceramic hob, extractor, oven, refrigerator and dishwasher.
two spacious bedrooms, both with a built-in closet; spacious bathroom with bath, shower and sink; separate toilet with sink; finally a practical laundry room/storage room.

details:
- energy label a
- living room and bedroom with air conditioning
- electric sunshade with remote control
- healthy vve, service costs are € 261, - per month.
- user clause applies to the purchase agreement.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 250.73 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
333 m³
Externe bergruimte
21 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
07-08-2024
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 250.73 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Totaal aantal inwoners
36260 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
21.7%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Huishoudens met één kind
20%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
23%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
22%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Gemiddelde WOZ waarde
€ 309.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Adressen per km²
1859
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6602 Gemeente kaart wijchen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Al 40 jaar uw huismakelaar

Ondernemende makelaar met ambitie

U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.

Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.

Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Al 40 jaar uw huismakelaar
Reviews Driessen Makelaardij

Kloosterakker 44, Wijchen

€ 665.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.