Woonoppervlakte
Circa 101 m²
Inhoud
Circa 333 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2000
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Kloosterakker 44

6602 HV, Wijchen (Gelderland)

Genieten op het hoogste niveau!

Zeer comfortabel 3-kamer appartement in een stijlvol appartementencomplex op één van de mooiste locaties van Wijchen met frontaal Meerzicht. Uitzicht over het water vanuit je woonkamer en vanaf het royale balkon van 16 m².
U kunt lopend naar het gezellige centrum met alle voorzieningen, de bushalte en het NS station. Een zeer centrale en tevens prettige en rustige ligging.
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, heeft een privé parkeerplaats in de parkeerkelder en tevens een privé-(fietsen)berging.

De grote raampartijen en het gebogen dak geven dit appartementencomplex een unieke uitstraling.

Bouwjaar: 2000.
Woonoppervlak: 101 m2.
Balkon: 16 m2.
Inhoud: 333 m3.

Indeling:
Onderverdieping:
Parkeerkelder met privé parkeerplaats, privé berging en een op afstand bedienbare poort. De parkeerkelder is zowel per trap als per lift bereikbaar.

Begane grond:
Representatieve hal met trapopgang, lift en video-installatie.

1e verdieping:
Entree, hal met garderobe, riante woonkamer met mooie raampartijen rondom met veel natuurlijke lichttoetreding,
de woonkamer heeft openslaande deuren naar het royale balkon van 16 m2; vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is het uitzicht over het Wijchens Meer fenomenaal!
Open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Twee ruime slaapkamers, beide met een ingebouwde kast; royale badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel; separaat toilet met fonteintje; tenslotte een praktische wasruimte/berging.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco
- Elektrisch zonnescherm met afstandsbediening
- Gezonde VvE; servicekosten bedragen € 250,73 per maand.
- Gebruikersclausule is van toepassing op de koopovereenkomst.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 250.73 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
333 m³
Externe bergruimte
21 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
07-08-2024
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 250.73 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Totaal aantal inwoners
36260 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
21.7%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Huishoudens met één kind
20%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
23%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
22%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Gemiddelde WOZ waarde
€ 309.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Adressen per km²
1859
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6602 Gemeente kaart wijchen

Korte feiten over Wijchen

Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Driessen Makelaardij

Kloosterakker 44, Wijchen

€ 665.000 k.k. - Beschikbaar